As vendas e os lançamentos de imóveis começaram o ano com um crescimento elevado, de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) feita em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

As vendas líquidas (já descontados os distratos) de imóveis novos (na planta, em obras e recém-construídos) consolidadas no mês de janeiro totalizaram 6.277 unidades, um avanço de 45,7% em relação ao mesmo mês do ano passado. As vendas líquidas no segmento de imóveis de médio e alto padrão atingiram 1.286 unidades, alta de 76,0%. Já no segmento popular, enquadrado no Minha Casa Minha Vida (MCMV), foram 5.128 unidades, aumento de 36,7%.

Por sua vez, os lançamentos consolidados no mês de janeiro totalizaram 3.414 unidades, um crescimento de 62,9% na comparação anual. Os lançamentos de empreendimentos de médio e alto padrão somaram 1.762 unidades, um salto de 5.585% (lembrando que os projetos foram praticamente paralisados em janeiro de 2017 devido à crise). Já no segmento do Minha Casa Minha Vida, os lançamentos foram de 1.650 unidades, recuo de 20,1%.

Na avaliação dos últimos 12 meses, as vendas de imóveis novos totalizaram 110.849 unidades, o que corresponde a uma alta de 6,3%, e os lançamentos totalizaram 83.827 unidades, volume 19,5% superior.

Segundo a Abrainc e a Fipe, é possível afirmar que os primeiros resultados de 2018 apontam para uma manutenção da trajetória positiva de recuperação do mercado observada ao longo de 2017.

Em janeiro, o mercado contava com 113.191 unidades novas disponíveis para venda, montante 6,3% menor do que o registrado um ano antes. Considerando o ritmo atual de vendas, seriam precisos 13,9 meses para liquidar esse estoque, segundo a pesquisa.

Os dados consolidados abrangem imóveis novos, dos segmentos residencial, comercial e loteamentos, desenvolvidos por 20 empresas associadas à Abrainc, com atuação espalhada por diversos Estados e concentração na Região Sudeste.

Autor: Circe Bonatelli
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