A Prefeitura do Rio decidiu desapropriar os casarões localizados nos números 857 e 343 da rua Cosme Velho, no bairro de mesmo nome, na Zona Sul. Os endereços correspondem, respectivamente, a dois imóveis bastante conhecidos por sua história: o primeiro é o Solar dos Abacaxis, de 1843, e o segundo, a casa que pertenceu ao pintor Candido Portinari. Na véspera, a prefeitura já havia tornado de “utilidade pública, para fins de desapropriação”, os casarões localizados nos números 362 e 370 da Rua Cosme Velho, na Zona Sul. A fachada de um deles (o de número 362) desabou no sábado, ferindo uma mulher de 43 anos e sua filha, de 2, que passavam bem ao lado. De acordo com o município, a “futura destinação desses imóveis” ainda será objeto de estudo.

Violência:

Desapropriados para a Rio 2016:

O risco associado às construções — dois sobrados em estilo eclético, um deles com características de uso misto onde, até 2021, funcionou a tradicional Panificação Rainha — era bem conhecido dos moradores do bairro. Em março, a associação Viva Cosme Velho encaminhou ofício à Subprefeitura da Zona Sul com uma série de reivindicações. Um dos pontos alertava para o “iminente perigo de vida a transeuntes” e o risco para veículos, citando especificamente o imóvel número 370 da Cosme Velho e a chamada Casa de Portinari, que é tombada provisoriamente pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac) e fica bem em frente ao local do desabamento.

— Nós solicitamos à prefeitura, enviamos ofício, sobre a questão relacionada à Casa de Portinari, que fica em frente ao local do desabamento. Aquele vai ser o próximo. Se não fizerem uma intervenção agora, hoje, imediata, é o próximo casarão que vai ruir. É uma tragédia anunciada — alerta Sydnei Menezes, presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ).

Aviso:

Na segunda-feira, O GLOBO esteve nos dois endereços mencionados no ofício da associação de moradores. Onde houve o desabamento foi feita a limpeza, mas a fachada ainda exibe sinais de deterioração. Moradores do entorno temem outros acidentes com vítimas ou mesmo danos a imóveis próximos.

Antigo Hotel Glória:

Vizinho viu desabamento

O engenheiro Carlos Sobrinho, que mora em frente, diz que presenciou o desabamento de sábado:

— Havia uma árvore em cima do telhado. O vento empurrou essa árvore para frente e atingiu a estrutura da fachada. De repente, eu só ouvi aquele estrondo — diz o mineiro, de 33 anos.

A partir do segundo pavimento da casa vizinha, é possível ver que parte da construção que foi de Portinari já desabou. Metade do terreno está ocupada por escombros e madeiras quebradas. O abandono é de tão longa data que plantas cresceram atingindo a altura de dois andares. Animais que escapam da floresta ao fundo também são vistos por ali, entre eles lagartos e cobras. As infiltrações em parte da estrutura afetam as edificações do entorno.

Confusão no Fundão:

Sobre os casarões degradados, a Prefeitura respondeu que “a responsabilidade de conservação dos imóveis é dos proprietários”, ressaltando que, “a cada cinco anos, os proprietários de imóveis devem apresentar declaração de autovistoria”.

Na vizinhança, diz-se que a casa que foi de Portinari tem dívidas de IPTU de mais de R$ 300 mil. Há ainda problemas de documentação. Os relatos são de que, assim como acontece com o imóvel onde funcionou a Panificação Rainha, a ausência dos proprietários também é notada.

João Candido Portinari, filho do artista, afirma que a casa foi devolvida para seu dono, um empresário, e que a única coisa que a família paga atualmente “são as estacas que sustentam as ruínas”. Já os donos do casarão do século XIX que desabou, segundo a vizinhança, moram em Portugal.

Carnaval 2027:

Inglês recupera imóvel

O atual proprietário do imóvel vizinho ao casarão que era do pintor é o professor de Filosofia Paul Anthony, inglês de 45 anos que vive no Brasil há 15 e pretende reabrir o lugar até janeiro de 2027 como um centro cultural.

Atualmente, o espaço é ocupado por seis voluntários, entre eles um russo que deixou seu país fugindo da guerra e uma francesa recém-chegada ao Rio. No imóvel com centenas de metros quadrados, Mata Atlântica ao fundo e uma árvore centenária no quintal, eles fazem reparos e ajudam nas obras. Dos anos 1990 até os anos 2000, ali funcionou o Templo da Transparência Sublime, da Sociedade Taoísta. A venda foi consolidada após a morte do mentor, em 2004.

— Quando conheci a antiga dona, ela me disse que queria vender para alguém que desse continuidade a essa proposta voltada para o corpo e a mente — diz o inglês.