Um exemplo entre tantas propriedades abandonadas no Centro do Rio é o antigo Hospital Espanhol. Pertencente à Sociedade Espanhola de Beneficência , uma unidade fechada às portas em 2020 e, desde então, passou a se deteriorar. As paredes do superior são muito tomadas por pichações, enquanto, nos andares superiores, faltam pedaços de reboco.

Impacto da cobrança:

Só restou o presidente:

Uma placa instalada ao lado da entrada do imóvel ainda indica o nome do antigo estabelecimento, mas o letreiro com letras em tom prateado já conta com a ausência da letra "L" ao fim da palavra que indica a nacionalidade local.

— Foi uma coisa que fez uma tradição ali e ficou por muito tempo — lembra Carlos Augusto Loureiro , morador do Centro desde que nasceu.

O abandono, observa Augusto, gera uma sensação de insegurança no local. A situação é relatada por outros moradores, que se queixam até da presença de usuários de drogas na Rua Conselheiro Josino , que fica ao lado do hospital, em frente ao terreno onde seria construída uma unidade do INCA.

Pela porta dos fundos:

Leilão recente

Mas há esperanças para o futuro do espaço. A razão é que, em maio de 2023, foi realizado um leilão para o arremate do imóvel, que tem seis andares e conta com três elevadores.

O edital do leilão, publicado em um site que recebeu as lanças, detalha que o prédio foi avaliado em R$ 32 milhões , mas recebeu subsídios de IPTU de R$ 238,5 mil à época.

Com a beneficência endividada — uma consulta à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional mostra uma dívida atual de R$ 105,6 milhões —, os valores arrecadados seriam destinados a ex-empregados e credores da instituição. Casarões, lojas e apartamentos no entorno, pertencentes à empresa, também fizeram parte dos lotes do leilão.

Caso é investigado:

Segundo a Coordenadoria de Apoio à Execução (Caex) do Tribunal Regional do Trabalho do Rio (TRT-RJ), esse leilão acabou sem detalhes e, por isso, o imóvel só foi arrematado — por R$ 12,8 milhões — em um segundo certo, em maio de 2024.

Ainda de acordo com o TRT, o valor será destinado a um total de 734 credores inscritos no Regime de Execução Forçada da empresa. Uma advogada que representa um dos assuntos específicos explica que, devido a recursos e protelações, houve demora para que os valores chegassem aos destinatários: os credores já receberam pagamentos em abril deste ano e devem receber a próxima parcela nos próximos meses.

Luto:

Hotel Futuro?

Agora resta uma dúvida sobre o que será feito com o imóvel. A advogada afirma que quem arrematou o Hospital Espanhol foi um grupo de hotelaria que atua no Centro, o que poderia indicar o futuro uso do local. O GLOBO tentou confirmar com os sócios da rede, mas não obteve retorno até o fechamento desta reportagem. Tampouco conseguiu entrar em contato com representantes da beneficência.

A unidade foi desativada no início de 2020. Naquele ano, já durante a pandemia, a gestão do então prefeito Marcelo Crivella decidiu apreender respiradores, camas e outros insumos do hospital desativados para enfrentamento da pandemia. Além do Espanhol, a região convive com invasões e o abandono de outros prédios.

Na Rua do Riachuelo, a ativista Isis Viana , integrante da Associação de Moradores e Amigos da Rua do Riachuelo, lembra a Academia Brasileira de Filosofia como um dos locais abandonados, assim como o imóvel em que funcionava o Museu da Água . Mas a situação é também comum a outros endereços, segundo ela, como ocorre em "vários imóveis" da Rua Carlos Sampaio .