A Justiça do Rio de Janeiro manteve a realização do leilão do prédio do Grupo Sendas em Botafogo, localizado na Rua Barão de Itambi, 50. Em decisão recente, a 14ª Vara da Fazenda Pública negou o pedido de liminar apresentado pela empresa para suspender a venda, agendado para o próximo dia 28.

O impasse se arrasta desde março, quando a prefeitura retomou a tentativa de desapropriar o prédio, alegando destinação de interesse público — argumento já contestado pelo Grupo Sendas na Justiça. Em decisões anteriores, como a da 5ª Vara da Fazenda Pública, um decreto municipal chegou a ser considerado nulo por decisão de desvio de propósito e direcionamento.

Na nova decisão, o juízo avaliou que não há elementos suficientes para impedir o leilão neste momento, destacando a presunção de legalidade dos atos administrativos e os limites de intervenção do Judiciário sobre decisões do Executivo.

Em nota, o Grupo Sendas afirmou que “lamenta” o entendimento e ressaltou que pontos centrais levantados pela defesa não foram considerados. A empresa sustenta que o imóvel não é ocioso — argumento central na disputa — e que há atividade econômica em funcionamento, além de contratos vigentes no local.

Diante da decisão, o Grupo Sendas informou que irá recorrer em segunda instância, buscando suspender o leilão. A companhia argumenta ainda que a desapropriação de um imóvel em uso, sem justificativa objetiva de interesse público, gera insegurança jurídica e pode impactar investimentos na cidade.

A empresa também aponta supostas inconsistências no processo de desapropriação, como falta de clareza sobre a destinação pública do imóvel e acusações de favorecimento a interesses privados. Segundo o grupo, uma entidade já teria apresentado projeto para o local antes mesmo da realização do leilão.

Com mais de seis décadas de atuação no Rio, o Grupo Sendas afirma já ter investido mais de R$ 600 milhões no município desde a inauguração de sua primeira loja, em 1966.

A prefeitura pretende assumir o imóvel e vendê-lo à Fundação Getulio Vargas (FGV), que planeja instalar ali um centro de pesquisas em inteligência artificial, com referência nacional na área. Além das Sendas, moradores do bairro também se opõem à desapropriação e reivindicam a reabertura de um supermercado no local.

Atualmente, funciona uma academia no endereço em Botafogo. O Grupo Sendas informa que negocia a locação de uma área maior no térreo, onde por anos trabalhou uma filial do Pão de Açúcar, para outra rede de supermercados.