A Multiplan, dona de uma rede com 20 shopping centers, teve um lucro líquido de R$ 383,17 milhões no terceiro trimestre de 2026, uma alta de 73,3% em relação ao mesmo período de 2025, conforme balanço publicado nesta quinta-feira, 29.

O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) somou R$ 598,19 milhões, marcando uma expansão de 37,3% na mesma base de comparação anual. A margem Ebitda foi de 70,7%, com um aumento de 1,7 ponto porcentual.

Segundo a companhia, pelo lado da receita, o crescimento do Ebitda foi impulsionado pelo forte desempenho das receitas de venda de imóveis, estacionamento, serviços e locação. No que diz respeito aos custos, os resultados se beneficiaram da redução das despesas de projetos para locação (-20,1%) e da diluição das despesas da sede.

A receita líquida no trimestre totalizou R$ 846 milhões, uma alta de 37% na comparação anual. A receita com locação de espaços nos shoppings cresceu 2,8%, alcançando R$ 443,58 milhões, impulsionada pela alta do aluguel nas Mesmas Lojas (SSR) e beneficiada por três expansões entregues: Parque Shopping Maceió, MorumbiShopping e BH Shopping, além da aquisição de participação adicional de 7,5% no BarraShopping.

A receita de estacionamentos aumentou 17,5%, somando R$ 99,59 milhões. Essa alta foi reflexo do aumento de 2,5% no fluxo de veículos, além de ajustes tarifários e do resultado de compras e vendas de participações minoritárias.

A receita de serviços obteve alta de 9,6%, totalizando R$ 47 milhões, impulsionada por maiores taxas de administração e de corretagem.

O faturamento com venda de imóveis saltou 209,4%, alcançando R$ 288,34 milhões. Uma parte significativa desse aumento é atribuída aos R$ 250 milhões obtidos com a venda de uma participação de 9,33% no ParkShoppingBarigüi.

As despesas de propriedades, que incluem as despesas de shopping center e torres corporativas, totalizaram R$ 46,9 milhões no terceiro trimestre, uma alta de 50,3% year-over-year. Já as despesas de sede somaram R$ 49,3 milhões, um aumento de 5,2%.

O FFO (lucro líquido excluindo depreciação, amortização e efeitos não caixa) chegou a R$ 405,3 milhões no trimestre, apresentando um crescimento de 70%. A margem FFO atingiu 47,9%, com uma melhora de 9,31 pontos percentuais.

O resultado financeiro, que representa a soma de receitas e despesas com juros, gerou uma despesa líquida de R$ 192 milhões, o que representa uma redução de 4,1% em relação ao ano anterior.

A Multiplan encerrou o trimestre com uma dívida líquida de R$ 4,44 bilhões, e uma alavancagem de 1,76 vez, em comparação a 2,26 vezes um ano antes.